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        為了適應(yīng)當(dāng)前發(fā)展形勢(shì)，確保完成節(jié)能目標(biāo)，北京市對(duì)2001年出臺(tái)的《北京市建筑節(jié)能管理規(guī)定》進(jìn)行了修訂。近日，北京市住宅建委等多部門(mén)聯(lián)合發(fā)布《北京市民用建筑節(jié)能管理辦法》，自今年8月1日起正式實(shí)施。

        《辦法》規(guī)定，今年8月起，北京市所有包括住宅項(xiàng)目在內(nèi)的新建民用建筑均需執(zhí)行綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，并按規(guī)定安裝供熱計(jì)量及溫控裝置等。同時(shí)，包括老舊小區(qū)在內(nèi)的既有民用建筑也將逐步實(shí)施節(jié)能改造。

        對(duì)于新建民用建筑，《辦法》規(guī)定，應(yīng)按照標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定安裝供熱計(jì)量與溫控裝置等能耗計(jì)量設(shè)置，大型公共建筑應(yīng)當(dāng)安裝能耗分項(xiàng)計(jì)量設(shè)施。新建民用建筑執(zhí)行一星級(jí)綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，部分新建民建按照二星級(jí)以上綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)或者住宅產(chǎn)業(yè)化要求進(jìn)行建設(shè)。建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在房屋銷(xiāo)售場(chǎng)所、房屋買(mǎi)賣(mài)合同、住宅質(zhì)量保證書(shū)、住宅使用說(shuō)明書(shū)中明示所售房屋的建筑節(jié)能設(shè)計(jì)指標(biāo)、綠色建筑星級(jí)、可再生能源利用情況、供熱方式、供熱單位及供熱計(jì)量收費(fèi)方式、節(jié)能設(shè)施的使用與保護(hù)要求等基本信息。

        北京市還將對(duì)既有民用建筑逐步實(shí)施節(jié)能改造。北京市鼓勵(lì)對(duì)不符合建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的既有居住建筑進(jìn)行圍護(hù)結(jié)構(gòu)和供熱計(jì)量改造，改造資金由政府、所有權(quán)人共同承擔(dān)。既有居住建筑屬于職工購(gòu)買(mǎi)公有住宅樓房性質(zhì)的，改造資金按照北京市有關(guān)規(guī)定及原售房合同的約定承擔(dān)。從2011年到明年年底，全市共將組織6000萬(wàn)平方米既有非節(jié)能建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)節(jié)能改造和供熱計(jì)量溫控系統(tǒng)改造，組織1.5億平方米節(jié)能建筑的供熱計(jì)量改造。

        《辦法》提出，民用建筑節(jié)能項(xiàng)目可按照國(guó)家和北京市的規(guī)定，享受稅收優(yōu)惠和資金補(bǔ)貼、獎(jiǎng)勵(lì)政策。鼓勵(lì)在民用建筑中推廣太陽(yáng)能、地?zé)崮?、生物質(zhì)能、風(fēng)能等可再生能源，推廣能源梯級(jí)利用和高效利用。

        此外《辦法》對(duì)有關(guān)違法行為設(shè)定了相應(yīng)的法律責(zé)任。例如，重點(diǎn)公共建筑單位的實(shí)際能耗高于年度能耗限額的，處3萬(wàn)元以上10萬(wàn)元以下罰款。不執(zhí)行公共建筑室內(nèi)溫度控制規(guī)定的，由相關(guān)節(jié)能管理部門(mén)責(zé)令改正，逾期不改正的，處1000元以上1萬(wàn)元以下罰款。